Điều khoản cho thuê

Hai đội đã thành lập Công ty Sân vận động New Meadowlands, LLC (nay là Công ty Sân vận động MetLife), một liên doanh 50/50, để xây dựng và vận hành sân vận động. Hai đội đã thuê mảnh đất mà sân vận động là trụ sở của NJSEA trong thời hạn 25 năm, với các tùy chọn để gia hạn, cuối cùng có thể lên tới 97 năm. Sau năm thứ 15 của hợp đồng thuê, và cứ sau năm năm; một trong hai đội có thể chọn không tham gia hợp đồng thuê sau khi thông báo cho tiểu bang 12 tháng. Cơ hội chọn không tham gia đầu tiên như vậy sẽ xảy ra vào năm 2025 với năm thông báo là 2024. Sau đó sẽ có cơ hội chọn không tham gia vào các năm 2030, 2035, 2040, v.v. Tuy nhiên, nếu một đội rời đến sân vận động mới, nhóm khác sẽ phải ở lại trong phần còn lại của hợp đồng thuê. Tuy nhiên, chi phí xây dựng và di dời đến một sân vận động cao khiến điều đó rất khó xảy ra. Các đội cũng nhận được doanh thu đậu xe từ các bãi đậu xe phía tây của Meadowlands quanh năm, ngay cả khi không có sự kiện nào tại sân vận động (điều này sẽ xảy ra khi các phần khác của Meadowlands tổ chức các sự kiện).[22]

Quyền đặt tên

Allianz, một công ty dịch vụ tài chính và bảo hiểm có trụ sở tại München, Đức, bày tỏ quan tâm đến việc mua quyền đặt tên cho sân vận động. Đề xuất kéo dài tới 30 năm[23] và được ước tính trị giá từ 20 triệu đến 30 triệu đô la Mỹ. Tuy nhiên, nó đã gây ra các cuộc phản đối từ cộng đồng người Do Thái tại New York (lớn nhất bên ngoài Israel) và Liên đoàn Chống phỉ báng, phản đối động thái này do mối quan hệ chặt chẽ trong quá khứ giữa Allianz và chính phủ Đức Quốc Xã trong Chiến tranh thế giới thứ hai. Tuy nhiên, Giáo sĩ Jay Rosenbaum, tổng thư ký của Hội đồng Giáo sĩ Bắc Mỹ, đồng ý rằng mặc dù sự nhạy cảm của những người sống sót là điều dễ hiểu, nhưng một thỏa thuận đặt tên là hợp pháp. Ông nói: “Tôi nhận thấy Allianz là người dễ tiếp thu, nhạy cảm và là một người bạn của người Do Thái ngày nay.[24] Allianz tài trợ địa điểm lấy cảm hứng từ công nghệ đổi màu cho Sân vận động MetLife: Allianz Arena ở München. Không đạt được thỏa thuận nào và các cuộc đàm phán giữa Allianz và các đội kết thúc vào ngày 12 tháng 9 năm 2008.[25]

Vào ngày 27 tháng 6 năm 2011, có thông tin rằng công ty bảo hiểm MetLife có trụ sở tại Thành phố New York đã tham gia thảo luận để mua quyền đặt tên cho sân vận động.[26] Tên mới, Sân vận động MetLife,[27] trở thành chính thức khi tất cả các bên ký hợp đồng 25 năm vào ngày 23 tháng 8.[28][29][30]

Thỏa thuận EPA

Vào tháng 6 năm 2009, Tập đoàn Sân vận động New Meadowlands và EPA đã ký một biên bản ghi nhớ vạch ra kế hoạch kết hợp các vật liệu và thực tiễn thân thiện với môi trường vào việc xây dựng và vận hành Sân vận động MetLife. Thỏa thuận này bao gồm các chiến lược nhằm giảm thiểu ô nhiễm không khí, tiết kiệm nước và năng lượng, cải thiện quản lý chất thải và giảm tác động môi trường của việc xây dựng. Mục tiêu của thỏa thuận là giảm phát thải gần 1,68 triệu tấn carbon dioxide trong quá trình xây dựng sân vận động và năm đầu tiên hoạt động. Theo thỏa thuận này, việc xây dựng sân vận động phải sử dụng khoảng 40.000 tấn thép tái chế, 20.000 tấn thép tái chế từ Sân vận động Giants, lắp đặt chỗ ngồi làm từ nhựa tái chế và sắt vụn, đồng thời giảm ô nhiễm không khí từ các phương tiện xây dựng bằng cách sử dụng nhiên liệu diesel sạch hơn, động cơ diesel bộ lọc và giảm thiểu thời gian không tải của động cơ. Các mục tiêu khác của thỏa thuận này bao gồm cung cấp các phương án vận chuyển công cộng cho người hâm mộ và thay thế các loại đĩa, cốc và vật dụng nhượng quyền truyền thống bằng các vật dụng thay thế có thể phân hủy được. Tập đoàn Sân vận động New Meadowlands phải báo cáo tiến độ về các mục tiêu của mình cho EPA sáu tháng một lần. Dựa trên các báo cáo, EPA đã tuyên bố nó sẽ định lượng lợi ích của các nỗ lực môi trường của địa điểm.[31][32]